日本一级淫片a免费播放口_99视频精品全部国产盗摄视频_亚洲狠狠婷婷综合久久久久网站_日本xxxx19视频

日常生活

業主們這樣維權合適嗎？

更新時間:2018-03-19 12:23:35 來源：z5z9.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網 公眾微信號 最近有些地方樓盤降價，引得以高價購房的老業主強烈不滿，圍攻事件時有，打砸現象亦不少。業主們高喊著維權口號，向開發商爭取利益。針對此事，各方專家觀點怎樣呢？
　　中華房商合作聯合會執行主席 賈臥龍： 由儉入奢易，由奢入儉難，當昔日充沛的資金流，變得日益吃緊甚至告急，大中城市很多過慣美日子的開發商，糾結中要習慣過緊日子甚至苦日子，同時也不得不接受現實，加入“降價促銷”的陣營。然而，降價引發的業主維權甚至圍攻，成為阻擋更多房企降價的“攔路虎”。就連業主反應都如此激烈，可見房價博弈，何其復雜。
中央電視臺財經評論員 牛刀： 賺了錢把對方當大爺，虧了錢就要砸人家。我們首先要問的，合同是怎么簽的？不排除開發商在合同條款中有霸王條款，簽約之前就應該另行商定。如果沒有商定，就應該自己承擔責任。世界上從沒有一種商品只漲不跌。這不僅僅只是一種道理，也是經濟的基本規律之一。老業主的訴求必須合乎契約精神，才能得到社會的認可和法律的支持。否則，只是一種胡鬧。當然，這也可能是開發商的周瑜打黃蓋，可能制造的事端。如果屬實，開發商就應該受到譴責。無論如何，事件無論多少人參與，都是貽笑大方的事。
上海聯業律師事務所律師 王展： 對業主來說，誰也不希望剛買好房，就因為價格下跌而導致價值縮水，購房者可以采用相應措施來規避這種風險。其一是要求開發商在某個特定時期內進行“保價”。也就是說，可以跟開發商事先約定，在購房之后的一年甚至兩年時間內，只要同等品質的物業價格出現下跌情形，便可根據事先簽訂的“保價協議”來解決出現的問題。還有另外一種“保價”方式，即房價降幅超過某標準，如10%，便可要求開發商補償差價。其二是約定違約責任。比如雙方約定，以總房價的5%作為違約金，因此一旦房價跌幅超過5%，購房者可以選擇終止買賣行為，因為相比較履行合同來說，終止買賣可以防止自己承擔更大的損失，兩害相較取其輕，購房者可以根據實際情況做出對自己更有利的選擇。
　　　　　　　　據新華網 張家界旅游網

　　免責聲明：除來源有署名為特定的作者稿件外，本文為張家界旅游網編輯或轉載稿件，內容與相關報社等媒體無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。
分享到：

【復制本文地址 】【收藏】 【打印文章】
分享到：