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日常生活

首套房退稅政策升溫重慶樓市

更新時間:2018-03-19 12:32:32 來源:z5z9.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
張家界旅游網 公眾微信號 重慶市財政局近日公布了“首套房退稅”政策。根據規定,從2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準),在主城區首次購買住房(含改善型購房)并以按揭方式支付,同時在主城區繳納個人所得稅的購房產權人,可根據其所繳納的個人所得稅額度,享受財政補貼優惠。
  具體的補助方式為:從購買住房并支付按揭本息的首月起算,連續12個月止為一個補助年度。在補助年度內,以實際繳納的個人所得稅的40%為限。高于按揭本息的,按按揭本息額度給予補助;低于按揭本息的,按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不超過住房總價的30%。
受“首套房退稅”政策影響,9月中旬開始,重慶樓市成交明顯升溫,開發商10月份的計劃推盤量也大幅上漲。業內人士稱,9月和10月,重慶新增供應量會超過今年3、4月份和去年同期水平,供應量至少會在240萬平方米以上,房源超過3萬套。重慶樓市在10月份會迎來銷售高峰。
人均GDP3000美元以下城市
房價仍有增長空間
  在北大光華管理學院和《財經》共同舉辦的“經濟結構調整期的企業應對之策”論壇上,房產界名人萬通集團董事局主席馮侖表示,今年4月份實施的房地產調控政策是“史上最純的房地產政策”,這一政策將保障房與市場供應的商品房進行了區分。接下來的關鍵,是持續穩定地貫徹這個制度。近期看,調控效率比較明顯,房價過快上漲勢頭被抑制,但原來改善型需求被政策定位為投資或投機性購房,導致改善型住房銷售量下降超過一半。
  中國的房地產市場是一個以住宅為主的市場,人均GDP達到8000美元之前都是住宅問題。他指出,人均GDP超過1萬美元的城市,房價上漲空間有限;人均GDP在3000美元以下的城市,房價仍有增長空間。今后,保障房市場價格將是穩定的;而商品房市場的價格是否穩定尚不確定,不能直接按市場供求關系判斷,還需要看政府對商品房市場的介入程度。
.............................................. (本報綜合) 張家界旅游網

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