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日常生活

任志強與樓市的“七年之癢”

更新時間:2018-03-19 12:31:06 來源:z5z9.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
張家界旅游網 公眾微信號 任志強的“七年之癢”,也是樓市的“七年之癢”。怎么看待任志強的“七年之癢”? 任志強與樓市,就如一段長跑的婚姻,正所謂“新三年舊三年縫縫補補又三年”。樓市之道,大道至簡,任志強的“七年之癢”不是個體,其實也是中國開發商的“七年之癢”之總體代表,樓市七年,歷經風雨,任志強今朝七年來在北京首次成功拿地,而且初定將建保障房,這是完成了一次“蛻變”,也可以說是“轉角遇到愛”,未來只有再堅持兩年的“縫補”,方能徹底完成“華麗的轉身”。
  不知大家是否同意我的上述這個觀點:任志強的“七年之癢”,也是中國樓市的“七年之癢”。政府總是在保持經濟平穩增長與樓市和諧之間尋求一種平衡,不管隨后是否有更嚴厲的政策出臺,樓市調整不可避免。眼下,業界議論最多的就是樓市還會不會遭遇更嚴厲調控。屈指算來,從2003年國家開始密集調控樓市至今,已整整七年,這七年是中國房地產發展最為迅猛的七年,也是跌宕起伏、驚心動魄的七年,七年之后的今天,長期積累的種種矛盾必將使樓市承受一定的考驗,這就是樓市的“七年之癢”。
  回顧逐漸遠去的那些日子,我們不難發現,中國房地產市場進入飛速發展階段已有十余年時間,如果從1998年全面啟動房改算起,也有十二年的光陰,這十二年光陰正是中國樓市發展過程中難得的"黃金時期。自2003年開始,樓市遭遇密集與連續調控,從2003年至今,大大小小的調控政策少說也有上百條,世所罕見,這七年間盡管樓市歷經風雨,有起有落,步伐不夠穩健,但整體上屬于快速成長時期。這一時期,巨大的住房需求在短期內釋放,使得樓市異常火暴,樓市供需兩旺,部分城市甚至出現了長期供不應求的狀況,這也是為什么上百條政令也難以遏制房價飛速上漲的直接原因。可以預見,經歷了十二年快速成長的黃金時期,接下來樓市將步入相對平穩的發展狀態。
(據馮曉東搜房地產博客,馮曉東:獨立財經地產評論人) 張家界旅游網

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