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住房保障制度如何讓寒士俱歡顏

更新時間:2017-12-09 12:46:00 來源：z5z9.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網 公眾微信號 去年一年，全國各類保障性住房和棚戶區改造住房開工590萬套，基本建成370萬套。數據顯示，“十一五”期間，通過各類保障性住房建設，我國解決了1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題。（1月7日《中國之聲》）
如果說過去五年是保障房建設進展迅猛的五年，那么作為“十二五”的開局之年，今年則是城鎮保障性住房建設進一步加速的一年。有論者樂觀地稱，目前，以廉租房、經濟適用房、公共租賃房為主要形式，“低端有保障，中端有支持”的住房保障政策框架日趨清晰。住房保障制度初步形成，固然值得期待，但仍需厘清幾個命題。
如何確保租房者的尊嚴？外地人只有買了房子才有戶口，有戶口才能享受到與其他市民一樣的待遇，孩子在城市里就學才便捷些，如果這些人響應號召，不再買房而是租房住，那么他們能享受到市民待遇嗎？
如何保證廉租房、公租房的質量？據新華社《經濟參考報》報道，2009年北京的首個限價房項目———西三旗瑞旗家園，被指陽臺墻體酥脆，混凝土質量不合格，被網友戲稱為“墻脆脆”。
如何讓外地人租到房？公租房盡快向外地戶籍人口開放，是一個不容回避的制度設計。
如何保證保障房建設？去年3月10日，國土資源部公布了《關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》。要求各地確保保障性住房用地供應，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建設用地供應總量的70%。但是，很顯然不少地方不愿意把用地投入到保障房建設上，因為與商品房相比，保障房是一個“賠錢的買賣”。
如何遏制保障房腐敗？盡管國家三令五申，并屢屢嚴打，但保障房腐敗一直未能根絕，比如，開著名車住經適房，擁有4輛車仍能申請保障房。去年年底，深圳市住房和建設局在其官方網站公布了深圳市“第二次保障性住房終審合格名單”，但這份名單，沒有公布申請通過者的“財產和收入信息”，有深圳人大代表直言，“不公示財產收入，導致保障房分配更加不透明、更加隱蔽、更容易造假、更加容易產生腐敗”。腐敗是保障房的死敵，保障房一旦腐敗，不僅挫傷社會公平，也違背了保障房的本義。
平心而論，在房價高企的現實語境中，每個人都能買房，住大房，確實不太可能。轉變租房消費觀念，也并無不可。因為一旦東湊西拼，透支家庭積蓄，生活質量必然下降，但是，要倡導老百姓租房，就應該先把住房保障制度完善起來，惟有完善，才能大庇天下寒士俱歡顏。
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