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日常生活

房產(chǎn)維權(quán)

更新時間:2018-03-19 12:29:10 來源：z5z9.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 經(jīng)濟適用房，是政府為解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題，改善居民消費結(jié)構(gòu)，同時為擴大內(nèi)需，增加投資，拉動經(jīng)濟增長所作出的戰(zhàn)略性決策。
一直以來，政府對經(jīng)濟適用房等保障性住房工程的支持力度不斷加大，但作為適應(yīng)我國當前住房市場形勢的特定商品住宅，經(jīng)濟適用房又存在銷售對象失控、是否真的“經(jīng)濟、適用”、 是否違背“公平競爭”規(guī)則、分配過程中的“機會主義”等問題，從而影響了政府支持經(jīng)濟適用房建設(shè)所要取得的效果。
關(guān)于經(jīng)濟適用房出現(xiàn)的問題，其實并非空穴來風，除了用以往的一些案例來引證，我們也有現(xiàn)成的案例來說明。適逢 “3·15”，我市消費者維權(quán)的熱情與怒火也燒到了經(jīng)濟適用房的問題上。
[案例]
“別說延期交房，我還不敢收房呢！”
近日，有市民打電話說，經(jīng)濟適用房本來是國家一項好的住房政策下的產(chǎn)物，但自己買的經(jīng)濟適用房卻在超時兩個多月后還沒接到交房的通知，和朋友憧憬著未來的新家，跑去一看，有一棟經(jīng)濟適用房墻面出現(xiàn)了黑印，另一棟有墻皮脫落的現(xiàn)象，原來，早在一個月前聽別人所說的話都是事實，自己購買的經(jīng)濟適用房不僅延期交房，質(zhì)量也不太如意，還聽說有一處樓梯裂縫。
經(jīng)過調(diào)查我們了解到，該市民所說的經(jīng)濟適用房是桑植的澧水家園項目，該項目原定于去年12月底交房，但由于規(guī)劃中又增加了一棟經(jīng)濟適用房，所以導(dǎo)致延期。多建一棟經(jīng)濟適用房是為了解決更多低收入群體的住房問題，延期交房還算情有可原，可墻面出現(xiàn)的問題怎么辦？該市民表示，別說延期交房，就算是要交房了，我們敢收房嗎？
所以根據(jù)自己遇到的問題，該市民想咨詢律師兩個問題：
一、雖然延期交房情有可原，但是按規(guī)定，應(yīng)該怎樣解決購房者因為延期交房所受到的影響？
二、作為保障性住宅工程，經(jīng)濟適用房的質(zhì)量不過關(guān)該怎樣處理？
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