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更新時間:2017-12-09 12:36:16 來源：z5z9.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網 公眾微信號 澧水悠悠，武陵巍巍。貴為國際著名旅游勝地，意在建設生態宜居城市的張家界，以房地產業健康有序發展來推進城市建設步伐。如果說那一片片綠色是人們對自然生活的追求，那么這一幢幢拔地而起的高樓則給了人們家的溫暖。這半年來，無論是商住房，還是保障性居所，都預示著張家界的房地產市場繼續保持了良好的發展勢頭。
土地使用資源有保障.
上半年，我市重點工程項目和民生工程項目用地得到了有效保障，據統計，上半年全市共組卷和報批建設用地16批次，面積達185.71公頃。向省廳爭取掛鉤指標有50公頃，共出讓國有建設用地343宗，面積達到1050.37公頃。
同時，全市上半年完成了24個項目用地規劃審查和用地預審，組織實施2010年省以上投資農村土地整治項目4個，建設規模1445.52公頃，擬新增耕地48.05公頃；組織了2個省以上投資土地開發項目和7個耕地占補平衡項目，建設規模566.42公頃，擬新增耕地328.96公頃。
上半年，為了保證各項地產事業順利進行，全市逐步加大了土地使用的規模。編制完成了《張家界市國土資源發展“十二五”規劃》，以確保新的五年計劃保質保量完成。
安居工程建設進展順利
今年上半年以來，我市向中央申報廉租房項目5個，公共租賃房2個。
目前，全市已經安排廉租住房項目7個，1500套，其中主體封頂2個，358套；安排經濟適用房項目4個，2149套，其中849套正在基礎施工，其他項目正在辦理前期報建手續和招商等工作；已落實公共租賃房項目2個，309套；安排城市棚戶區改造任務指標1307戶，到6月底，已簽安置協議1001戶，安置房開工853套。
由此可見，我市十分重視保障性住房的建設。為了將這項民生工程落到實處，我市已經將保障性安居工程建設列入市政府對區縣績效評估考核的內容。“十二五”期間，全市計劃完成保障性住房和棚戶區改造4.47萬套（戶），選定建設用地1462.2畝。上半年已經開了一個好頭，下半年將繼續圍繞年初計劃，以建設廉租房和公共租賃房為重點，穩步推進保障性安居工程的建設。如此必將填補低收入群體對商品房購買的無望，也能促進整個房地產業發展的健康與穩定。
房地產市場健康平穩發展
相比于以往，今年上半年，張家界房地產市場依然一派繁榮景象。上半年全市完成房地產開發投資9.09億元，同比增長50.2%。
具體來說，上半年我市房屋施工面積286萬平方米，同比增長90.6%，其中住宅242萬平方米，同比增長92%；新開工面積88萬平方米，同比增長81.3%；房屋竣工面積37萬平方米，同比增長68.8%，其中住宅面積29.7萬平方米，同比增長60.5%。商品房銷售面積47.10萬平方米，同比增長25.6%，其中住宅39.1萬平方米，同比增長21.1%。銷售額12.49億元，與去年同期基本持平，其中住宅9.72億元，同比增長37.1%。
房地產在穩步向前推進的同時，房價也是市民們關心的焦點。我市積極貫徹中央及省政府文件精神，堅決抑制房價過快上漲，據抽樣調查顯示，市城區新建住宅商品房均價為3050元每平方米，漲幅為3.86%，在可控目標之內（今年我市新建商品房價格漲幅控制目標為15%）。
上半年統計數據顯示，我市房地產開發投資增幅較大，有力地推動了房地產項目的建設施工。另一方面，房地產的基本面運行很健康，有效遏制了房地產泡沫的出現。同時，管理部門加強了市場監管力度，切實為房地產企業提供優質服務，加大物業管理力度，積極改善了城鎮居民的居住環境。
住房公積金增速明顯
住房公積金增速明顯，覆蓋面廣，為市民切實解決住房困難的問題。數據顯示，全市資金運作良好，因而取得了良好的社會效益和經濟效益。
今年1-5月，全市共有63115人繳存住房公積金10804.9萬元，完成計劃的36.02%，同比增長21.5%；支取住房公積金5819萬元，全市歸集總額17.84億元，歸集余額10.25億元，覆蓋面達到90.8%。全市發放貸款343戶5529.1萬元，比去年同期增長37.61%，回收本金2135萬元，回收利息640.09萬元。
2011年的上半年地產業蓬勃發展，總體情況喜人，這也推動了張家界新城市建設的步伐。回首過去，總結經驗，我們還需要繼續扎實貫徹落實國家宏觀調控政策；繼續科學地引導房地產市場健康平穩發展；繼續推進保障性安居工程建設；繼續提高物業管理水平，為城鄉居民提供更加舒適的居住環境。我們期望下半年的樓市，能譜寫更精彩的篇章。 張家界旅游網

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