最近，市民金女士物色到一處房子，頂樓視野開闊，通風(fēng)、采光效果好，且受外界噪音影響小，比較安靜，所以很想買。但是有朋友提醒她，頂樓夏熱冬冷，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。同時(shí)，如果停電，出行也不方便。所以金女士在猶豫的同時(shí)也咨詢《第一地產(chǎn)》，選頂樓要怎樣避開這些問題？
　　答：隨著城市高層建筑的增多，很多人對(duì)高層頂樓開始更加關(guān)注。但選擇頂樓，需要做到“五看”：
　　看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。
　　看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚。
　　看雨天后的滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過后一小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。
　　看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期房，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。
　　看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。