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日常生活

一條溪布街別樣張家界

更新時間:2018-03-19 12:33:21 來源:z5z9.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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  麗江經驗:旅游軟消費的豐厚回報
  麗江、陽朔、鳳凰,這些休閑生活氣息濃郁的旅游目的地,旅游人次對旅游收入的貢獻度已遠超張家界。以麗江為例,1996年“2.3”地震后旅游產業開始快速發展,起步比張家界晚,到2009年旅游接待人次不到張家界的一半,旅游總收入卻已和張家界不相上下。
  論游客增長,麗江2009年接待游客758.14萬人次,同比增長21.21%;陽朔縣2009年接待游客720萬人次,同比增長28.8%。近2年來,張家界的旅游人數增長明顯低于麗江、陽朔這些休閑度假產品豐富的旅游業后起之秀。
  論消費力,據麗江市旅游部門統計,在麗江,國內游客人均消費總額1135.75元,海外游客人均消費總額1238.16元。而在張家界核心景區武陵源,游客人均消費總額卻不到700元。論游客消費力,麗江超出張家界近一倍。
  在張家界,除住宿、交通、景點門票等旅游剛性消費外,文化體驗項目只有屈指可數的幾臺演藝節目,漂流等娛樂項目沒有形成大品牌,旅游商品同質化嚴重,缺乏酒吧等休閑文化濃郁的度假區……單一觀光型旅游的品牌吸引力近年有所下降,單一門票經濟對旅游經濟的拉動力弱。
  而在麗江,文化體驗、娛樂休閑、特色購物……一條旅游軟消費鏈已經成型,它讓游客在“揮金如土”的同時,也為麗江市政府帶來大量的旅游收入,為麗江商戶帶來了豐厚的回報。
  以麗江3個4A級景區麗江古城(大研古鎮)、束河古鎮和玉水寨為例,它們都是以民俗體驗、休閑度假為主,尤其是大研古鎮和束河古鎮,已成為麗江游客集散中心。在旺季,麗江古城近5000家客棧、酒吧、特色旅游商品店、餐飲店、文化景點,每天能吸引兩至三萬名游客流連。入夜后,約3.8平方公里的大研古鎮流光溢彩,游客摩肩接踵。以四方街為中心,新華街、新義街、光義街、五一街、七一街上,旅游商品商鋪林立,琳瑯滿目的貨架前豎著“謝絕還價”的招牌,游客穿梭,店主應接不暇。順著溪水蜿蜒的酒吧一條街更是熱鬧非凡,這些民族歌舞必不可少的酒吧聚集著上千游客,以年輕人為主的泡吧人群直到凌晨一兩點才漸次散去……
  2005年以來,隨著麗江旅游接待人次不少于12個百分點的增長,以及麗江度假休閑產業的日漸成型,麗江的地價、商鋪店租翻了幾番,麗江古城四方街附近的商鋪,每平米月租達1200元,媲美國內一類城市。而像櫻花屋這樣的特色酒吧,經營轉讓權已達到2000-3000每平米,開價更達1.53個億,一些早年來麗江古城經營客棧、酒吧的商戶,如今都已獲得豐厚的回報。一位客棧老板向記者透露,他3年前到麗江古城租下一個院子做客棧生意,與業主簽了10年的房租合同,如今他只需將客棧轉租,一年都能有7萬元左右的收入。
溪布街入駐:張家界旅游轉型的標桿
  有業內人士評價,在張家界觀光型旅游業態里,游客是白天看山、晚上睡覺。張家界有著世界獨一無二的自然景觀,卻沒有充分挖掘本土的特色文化、民俗風情,文化休閑產品缺失,甚至連一個度假休閑功能區都沒有。導致每年1900萬人次的游客,沒有休閑度假區的分流,一來到張家界便扎進世界自然遺產地里,給張家界的生態環境帶來了巨大的壓力。
  近幾年,張家界由觀光型向休閑度假型旅游目的地轉型的呼聲越來越高,《2009年張家界旅游規劃修編》也將轉型升級作為規劃出發點。傳統單一的觀光型旅游造成的旅游粗放性增長、外延式擴張的格局,造成的旅游產業“低價格競爭、低效益經營、低素質服務”的“三低”局面,形成的旅游開發與遺產保護沖突和矛盾,無法從根本上得以改變。張家界作為世界自然遺產地,從觀光型旅游向休閑度假型旅游轉型升級迫在眉睫。
  如何轉型升級?除了開發文化產品、發展文化休閑產業,首要的便是打造承載度假休閑功能的旅游綜合服務平臺。
  6月22日,世界自然遺產張家界武陵源風景名勝區復合型旅游商業街區——溪布街破土動工,標志著武陵源區向休閑度假區轉型開始邁出了一大步。
  溪布街,顧名思義,即布滿小溪的街道,也可諧音為溪邊漫步的街道。在索溪河畔,這片占地面積約100畝的街區,將以土家、苗家民居為藍本,再現房中有院、院中有街的土苗街市,讓游客在土風苗韻的勝景中漫步。街市將分為水上休閑酒吧街、中華名特小吃街、湘西民俗購物精品街、特色餐飲、創意商業、休閑客棧、體驗工坊幾大功能區,吃、住、購、娛,旅游軟消費環節完備,為武陵源區游客體驗民俗、度假休閑提供了一個平臺。
  一條溪布街,不能僅僅被看做武陵源區的一個招商引資項目,這種旅游商業業態,更是張家界旅游產業轉型的一個嘗試。其實在國內、甚至在張家界,都不乏特色商業街區的先例,有的名聲日隆,有的則銷聲匿跡在市場的浪潮中,成為徒具其形的空架子。如何打造成為陽朔西街、麗江古城一樣的知名休閑旅游地,文化含量成為關鍵。
  中央政策研究室副主任鄭立新評價“麗江模式”時說,麗江旅游發展不僅靠自然風光吸引游客,更通過增加旅游的文化含量不斷為旅游加碼,有了文化的感染力,麗江成為了中國發展旅游業最好的地區之一。
  武陵源溪布街,作為未來最有潛力扣動國內外游人心靈的旅游小鎮之一,擁有70000平方米的復合型旅游文化街區,承載著土風苗韻的民族文化魅力,無論是穿街過巷的溪流,農家風情的水車,還是古韻悠揚的街巷,或者風格迥異的客棧,飄然于河岸的酒吧,都透出無限的誘惑。累了,孤獨了,徜徉在溪布街的古樸小巷,不論是在中華民特小吃街還是在中國水上酒吧一條街放松心情,或者在民俗購物精品街選購,都能讓人感到無比舒適愜意。
  溪布街的出現,能夠為張家界旅游產業加碼,也帶給游客一個閑適的休閑小鎮,一個別樣的張家界。

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