2010年以來，房價與新政調控貫穿始終，縱觀整個房地產市場，眾人關注與爭論之聲一波接一波。其實，在房價堅挺的時代，政府除了調控，也不斷加大了保障型住房的投入，切實做到讓低收入者居有其所，可謂是貫徹落實民生工程，造福百姓，但是社會上關于保障型住房的“緋聞”不斷，讓人看到掩藏在保障型住房后的詬病，不禁陷入思索。

北京保障房申請造假與“墻脆脆”出現
　　北京市住建委近日公布了保障房復查行動的結果：從今年5月份開始，通過對北京市17.9萬戶已通過資格審核的家庭實施專項核查整治，重新復核備案家庭的收入、資產和住房情況，最終，已查實1430戶家庭存在瞞報住房、收入、資產等情況，占目前被查家庭總數的千分之八，他們最終被取消申請資格，并在5年內禁止再次申請。
　　群眾對騙購、騙租保障房問題詬病已久，這種造假欺騙侵占了稀缺的保障房源，使一項惠民利民政策流于形式或者變味，損害了惠民利民的好政策。坊間更有“開寶馬申請廉租房”以及出租、出借、閑置各種保障性住房的新聞不斷傳出。由政府相關部門牽頭，檢查保障性住房居住和使用情況，對于出租、出借、閑置等違法違規行為依照規定嚴肅查處，在一定程度上能制止個別人鉆政策空子、占便宜沒夠的貪婪心理，維護了制度的尊嚴和社會的公平正義。
　　北京市對查出的不符合申請資格家庭的處罰是給予取消申請資格，實際上，這只是糾正錯誤，算不上處罰。讓人擔憂的是，比起高高在上的房價來說，如此力度的違規成本實在是微不足道，在利益的驅動下，還會有人前赴后繼地削尖腦袋去騙購騙租。
　　近日，北京市住建委有關負責人介紹說，因混凝土試塊強度不符合設計要求，北京大興區舊宮保障房項目近日被責令停工整改，并暫停網簽預售。這也是繼去年首個限價房項目——西三旗瑞旗家園因墻體酥脆被媒體曝光后，北京再次在保障房項目上出現“墻脆脆”。
　　針對舊宮保障房項目工程混凝土質量問題，北京市、區兩級住建委已經對工程的建設、施工、監理等單位質量保證體系執行情況進行了全面檢查，并暫停該項目網簽預售。同時，委托法定檢測單位對“問題工程”全面檢測，并組織專家研究制定工程處理方案，確保工程質量。
　　保障型住房，本是一項關注低收入群體的民生工程，在操作過程中，有的借機揩油，有的從中牟利或保量而不保質，反而讓一部分低收入百姓從看到希望到忿忿不平，難免有違政府的初衷。怎樣才能讓政府的惠民政策不打折扣？這是一直以來需要思索和解決的難題。

我市保障型住房——經濟適用房遇難題
　　眼觀我市的房地產市場，近期除了房價不會降以外，關于已建成或在建的保障型住房，特別是經濟適用房，正遭遇一些難題，讓購房的市民頭痛不已。政府及其他相關部門非常重視的一項民生工程正遭遇個別開發商難將政策落實的難題。
　　前段時間，有市民投訴稱自己在時代港灣購買的經濟適用房本來早應該交房，可由于種種原因，交房時間一拖再拖。眼看著自己準備夏季早點裝修后搬進新房的打算泡了湯，其市民感到無可奈何，說自己就像是站在玻璃窗前，明明感覺是前途一片光明，卻又找不到出路。房子，一定是要交的，只是交房時間，那就要請出已經秘密內退的“章魚哥”來預測一下了。
　　買房，對于大部分來說，是一件值得斟酌的事，特別是對于收入并不算高的家庭來說，能夠在城市脫離租房的行列，擁有自己的房子，確實不容易。好不容易盼到交房的日子，結果交房不斷延期，收房裝修搬進新房的喜悅被消磨殆盡，取而代之的是無休止的等待，開發商許諾的日子與重復的原因像掛在墻上的畫，時間久了讓人產生審美疲勞。
　　其實，政府及相關部門并不是不重視保障型住房的建設，只是，在落實政策時，開發商的步履會存在不一致的現象。不論責任在誰身上，最頭疼的還是購房的市民。
　　近日，又有市民將所購經適房內開發商貼的公告拿出來，讓記者見識開發商的延期交房理由。公告上寫道：因**公司欠我公司工程款，及附屬工程款近千萬余元未付，經多次協商，開發商不予理睬，因此該房屋還沒有交房交鑰匙，在未清工程款之前，任何人不得入室進行裝修，使用，已入室進行裝修或已經使用的，自公告之日起三日內必須立即停止，否則所造成的后果由本人承擔，公司概不負責。
　　市民無奈地表示，再這樣下去，三月份該交的房，年底也交不了。一個普通市民，辛苦花錢買房，招誰惹誰了？開發商與施工單位之間的矛盾之爭，卻由購房市民來埋單，經濟適用房凸顯出的問題，讓人不禁發問：保障型住房到底怎么了？
　　截至發稿，仍有不止一處的經濟適用房的購房市民還在等待，交房處于“難產”狀態。希望他們的收房問題可以盡快得到解決，能早日真正擁有自己的新房。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　........................